매물번호:14037
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 강서구 화곡동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 투룸 | 분양 | 2억8,000만 |
| 실입주금 | 3,200만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 54㎡ 16평 | 층정보 | - |
| 방향 | - | 방/거실 형태 | 분리형 |
| 현관 유형 | 계단식 | 난방 유형 | 개별 |
| 방 / 욕실 | 2 개 / 1 개 | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 테마 종류 | 걸어서 10분 역세권,학군 좋은 학세권,최강 생활 인프라 입지,잔여세대 분양 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | - |
| 빌트인 | 있음 |
풀옵션 2룸 오피스텔
입지조건 최적(화곡역 도보 5분, 대로변)
* 신혼부부, 직장인, 투자자 적합
* 강서구에서 가장 가성비, 입지가 좋은 곳
잔여세대 2실 남았어요. 서두르셔야 합니다.
주변개발호재;
●2023년 5호선,원종홍대선 화곡역 더블역세권 국책사업 착공확정발표
● 지하철사업비 2조 1600억원
● 땅값 1조 마곡복합단지 개발사업, 롯데건설컨소시엄 현재 사업협약체결
● 서울랜드마크가 될 CJ 가양바이오
연구소부지 오피스타운개발 등 핫이슈 건입니다
■ 임대수효 ; 주변인근에 3개대학 이화여자의과대학 ,한국폴리텍대학, 강서대학교
및 주변 복합단지 직장인 직주근접 배후 수효가 정말 탄탄합니다
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예스주택_A
예스주택
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예스주택_A
예스주택
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
